A moins de 150m de la place de ...

Description:
A moins de 150m de la place de Jaude dans une rue calme et peu passante. A proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun dont le tramway. Construction de 2002 faite par un architecte. Situé au 3ème et dernier étage sans vis à vis et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. Venez vous laisser séduire par son grand salon d'environ 39m²+ 12m² de cuisine semi-ouverte. Sa grande terrasse de 27m² avec sa vue panoramique sur le Puy de Dôme et le tout Clermont, vous garantira de fabuleux moments de détente en famille et entre amis. Sur les 3 chambres qui sont toutes pourvues de nombreux rangements, cet appartement vous offre une grande suite parentale d'environ 23m² avec jacuzzi + 2 grands placards dressing entièrement équipés. La cuisine d'environ 12m² est équipée d'une grande cuisinière (5 feux gaz + four) qui est idéale pour concocter de bons petits plats. La salle de bains dispose de 2 vasques séparées + baignoire + grande douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec chaudière individuelle gaz. WC indépendant + Cave. Chambre et salon sont climatisés. Domotique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Faibles charges d'environ 83€/mois (eau comprise). Appartement peu énergivore avec environ 900€ de gaz par an pour le chauffage et la cuisson. Possibilité de louer un garage à moins de 20m de l'immeuble. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Façade, toiture et partie commune refaite en 2002. Produit rare, à ne pas laisser passer. - Contactez votre agent local MARION Jérôme à COURNON D'AUVERGNE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003231163/232392)