Très bel appartement de 63 m2 (intégralement rénové avec bon

Description:
Très bel appartement de 63 m2 (intégralement rénové avec bon goût), implanté au sixième et dernier étage d'une résidence de standing calme et entièrement sécurisée offrant un très beau cadre de vie au centre d'un îlot de verdure arboré et paysager. Il est situé à Ris-Orangis (commune d'environ vingt-huit mille habitants, distante de quinze minutes de Paris 'Porte d'Italie'). Il comprend: une cuisine aménagée avec meubles et appareils électroménagers intégrés, une pièce à vivre (salle à manger/salon), deux chambres, un w-c indépendant et une salle de bains (avec lavabo et baignoire). Les sols sont parquetés à l'exception de ceux de la cuisine et des sanitaires qui sont carrelés. Le chauffage central collectif au gaz de ville avec diffusion de la chaleur par le sol. Un balcon implanté sur toute la longueur de l'habitation, exposé en plein sud, procure une vue magnifique sur les bassins d'eau du domaine et (en arrière-plan) sur la « Tour Eiffel ». Une cave et une place privative de parking complètent le tout. Les charges collectives mensuelles s'élèvent à deux-cent dix euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le salaire des gardiens, les frais liés au fonctionnement de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce logement coup de coeur (disposant de plusieurs placards de rangement) est localisé à proximité des commerces de détail, d'une grande surface, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels, d'une gare ferroviaire (desservant deux lignes RER), d'un accès à la route nationale 7 et à l'autoroute A6, il est cédé en parfait état d'entretien et d'aspect avec un excellent rapport qualité/prix. À visiter, absolument.