Bel appartement de 82 m² habitables ( avec un grand balcon de 9

Description:
Bel appartement très lumineux (équipé d'une Ventilation Mécanique Contrôlée) possédant la vue sur un parc arboré, d'une surface habitable de 82 m². Il est situé dans le centre-ville de Sorgues (commune d'environ dix-huit mille habitants, distante de dix kilomètres du centre-ville d'Avignon). Il est implanté au premier étage d'une petite (dix-neuf appartements) résidence (construite en 1974) de quatre niveaux (calme, sécurisée, dotée d'espaces verts). Il comprend: un hall d'entrée équipé d'un placard mural, une cuisine aménagée (avec meubles et appareils électroménagers intégrés) de 12 m² qui est dotée d'un cellier attenant, une pièce à vivre (salle à manger/salon) de 28 m² orientée à l'ouest, deux chambres (9 m² et 11 m²) dont l'une est munie d'un placard de rangement, un w-c indépendant et une salle de bains. Le chauffage est électrique (avec des convecteurs très performants) et les ouvrants sont munis de double vitrage. Un spacieux balcon (9,60 m²) équipé d'un store motorisé, une place privative de stationnement (qui est implantée dans le parking fermé de la copropriété) et une cave (4 m²) complètent le tout. Ce logement coup de coeur est localisé à quelques dizaines de mètres d'un établissement scolaire « classes maternelles et primaires », des commodités et des commerces de détail. Le montant des charges de copropriété est minime (soixante-huit euros par mois). Il est vendu en bon état d'entretien et d'aspect avec un très bon rapport qualité/prix. À visiter, absolument.