Bel appartement de 109 m² habitables, situé dans une résidenc

Description:
Bel appartement construit en 1970 (mais entièrement rénové) d'une surface habitable de 109 m² (en vertu de la loi Carrez) qui est situé au premier étage (sur huit) d'une copropriété (de trois cent douze logements) fermée et sécurisée possédant un parc arboré, un terrain de tennis et une aire de jeux (bac à sable, toboggan, balançoires, ...) pour les enfants. Il est implanté à Caluire et Cuire (commune d'environ quarante et un mille habitants, distante de six kilomètres de la Place Bellecour de Lyon). Il comprend: une vaste entrée de 16 m², une cuisine (11 m²) aménagée avec meubles et appareils électroménagers intégrés, une salle à manger de 20 m², un salon de 17 m², deux chambres (13 m² et 15 m²) mais il existe la possibilité d'en créer facilement une troisième, un w-c indépendant, une salle de bains (avec lavabo, baignoire + douche munie d'un système de balnéothérapie), un cellier, deux balcons (5 m² et 6 m²), deux loggias (de 3 m², chacune) et une cave. Les charges collectives mensuelles s'élèvent à deux-cent-trente euros et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cette habitation coup de coeur (équipée d'un interphone) est localisée à proximité des commodités, des commerces de détail et des transports en commun (lignes C1 et C2). Il est vendu en très bon état d'aspect et d'entretien avec un très bon rapport qualité/prix. A visiter, absolument.