Proche ORLEANS ans un quartier ...

Description:
Proche ORLEANS ans un quartier résidentiel calme et arboré, cet appartement très lumineux au rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 83m², donne vue sur une haie de verdure. Il est composé d'un grand salon de 40m² équipé de fenêtres double vitrage sur toute sa longueur, une cuisine semi-équipée et semi-ouverte sur le salon, un cellier, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, wc et espaces de rangements. Les sols sont en parquet et les fenêtres en PVC sont oscillo-battantes équipées de stores roulants. A ce bel ensemble, s'ajoute une place de parking réservée et 1 cave privative. Un espace collectif à l'intérieur permet de faire sécher le linge. La résidence bénéficie de multiples avantages : emplacement de qualité avec, à proximité, le quai de la Loire et ses balades, crèche, écoles primaire et secondaire, parc arboré, infrastructure sportive et culturelle, à deux pas du tram et des bus, surface commerciale, à 5 mm du centre ville ou de la tangentielle. Les façades de l'immeuble sont en bon état, comme l'ensemble de la résidence, dont un gardien en assume la charge elle est équipée de digicode. Les résidents sont majoritairement des propriétaires, les charges de copropriété sont de 230€ mensuel avec chauffage au sol, syndic et eau compris, la taxe foncière est de 850€. Appartement très agréable à vivre. A visiter rapidement ! Soumis au statut juridique de la copropriété. Prix 127000€ Surface CARREZ : 82 m² Réseau Immobilier - Votre agent commercial Olivier DEFERT - Voir photos (réf. 316930) sur