Bel appartement entièrement rénové

Description:
A vendre très bel appartement entièrement refait il y a 3 ans, type F3/4 avec belle vue dégagée des Aspres aux Albères. Un vrai coup de cœur !

Situé au 7eme étage d’une résidence très calme avec gardienne. Bâtiment parfaitement entretenu au Moulin à Vent donnant sur la place de l’Europe.
Accès handicapés avec rampe d’accès et élévateur électrique.
2 ascenseurs dont 1 type monte charge. Aucuns gros travaux à prévoir sur la copropriété.

L’appartement se compose de :
1 grand salon/ salle à manger de 32m² très lumineux
1 chambre de 10m² avec un grand placard aménagé
1 chambre de 13m²
1 cuisine aménagée de 10m² + cellier de 2,25m² (hors loi carrez)
1 salle de bain + WC séparés
2 grands placards aménagés
2 terrasses de 12m² au total (hors loi carrez)
Surface totale retenue (loi carrez) = 80m²
+ 1 grande cave de 3,5m²

Double vitrage avec structure alu et volets électriques dans toutes les pièces, parquet flottant dans salon, salle à manger, couloir et chambres.
Classe énergétique B
Chauffage au gaz (chaudière neuve) avec régulateur de température.
Electricité refaite et aux normes.

L’appartement se situe à proximité de toutes les commodités (toutes accessibles à pied en moins de 10mn) : Crèche, maternelle, école, collège, lycée, annexe mairie, tabac presse, boulangerie, superette, discounter, fast food, clinique, maison de retraite, commissariat, poste, pmu, banque etc … Arrêt de bus au pied de l’immeuble. Aucune difficulté de parking et quartier très calme.