A vendre T4 duplex neuf Montpellier 34000 Port Marianne Rive gauche

Description:

A vendre T4 duplex, 3 chambres , 109 m2 + 32 m2 terrasse + parking .
Ce nouveau quartier dénommé « Port Marianne - Rive gauche » est situé au Sud de la ville dans le prolongement du quartier Jacques Cœur, le long du Lez.
Sa particularité est d’avoir été entièrement conçu selon les principes du développement durable. Des priorités environnementales, économiques et sociales à l’échelle du quartier sont définies par des choix urbanistiques, architecturaux et techniques en accord avec le site.
Ce quartier utilise à son avantage les éléments naturels comme l’humidité du Lez, les vents dominants, le soleil afin d’optimiser le confort du quartier et des logements et réduire les consommations énergétiques.
Pierre Tourre, l’architecte en chef va à l’inverse des pratiques, il s’oppose à la minéralisation systématique des quartiers.
Vivre et habiter Port Marianne - Rive gauche, c’est bénéficier de l’éclairage naturel, avoir un logement avec une ventilation naturelle en été, bénéficier de capteurs photovoltaïques, d’éoliennes et d’une chaufferie bois pour ses besoins électriques et d’eau chaude sanitaire…
C’est aussi 2,5 hectares d’espaces verts dans lesquels prennent place plus de 1 000 logements qui plongent vers le Lez avec, sur ses berges, une plage aménagée les pieds dans l’eau.
Montpellier prolonge avec la Port Marianne - Rive Gauche son extension vers la mer de manière raisonnée et durable avec notamment la 3e ligne de tramway d’ici 2012.
Montpellier veut faire de ce quartier un quartier durable, esthétique et fonctionnel à forte dimension environnementale.
Découvrez un emplacement unique pour votre résidence.Avec sa situation exceptionnelle bénéficiant d'une vue dégagée en bord de Lez, cette nouvelle résidence est à 200 m de la station de tramway Pablo Picasso et à 5 mn de l'autoroute A9. En pied d'immeuble se trouvent le pont du Lez, reliant Rive Gauche à Rive Droite, réalisé par l'architecte Lamoureux Ricciotti ainsi qu'une promenade menant jusqu'aux plages qui sont à moins de 10 km. Les appartements du 2 au 5 pièces possèdent de grandes terrasses plein sud et des duplex dans les derniers étages.
Bâtiment basse consommation.
Eligible loi scellier
Financement possible (ptz+)
Efficience Groupe :