appartement T3 + grande terrasse 107m2 Marseille 9e

Description:
*Marseille 9eme , Appartement 107m2 au total,

proximité ste Margueritte, le Cabot

* Sur 7000m² de verdure, vend bel appartement T4 transformé en T3 de 74m²+ terrasse 33m²

dans résidence privée et fermée.

* Grande terrasse de 33m² avec barbecue, jacuzzi, coin repas, fontaine, bancs coffres, pergola,

Arrosage automatique, parfaitement au calme

* exposition Sud Ouest

* Bâche terrasse environ 20m2, électrique à télécommande avec anémomètre

* Porte d’ entrée + serrure sécurité 3 points + anti dégondage

* Clim réversible + inverter (daikin) dans tout l\'appartement -

* Volets électriques isolation mousse -Télécommande pour chaque volet +

Télécommande générale programmable individuellement ou par groupe.

* Double vitrage et fenêtres pvc et verre sécurit anti effraction

* Parquet dans toutes les pièces sauf point d’eau carrelé



* Cuisine intégrée moderne avec coin repas et plan de travail CORIAN

* Grand salon séjour de 29m2 donnant sur la grande terrasse de 33m2

* Cellier équipé arrivée d\'eau et évacuation (lave linge) et cumulus

* Dressing aménagé

* 2 chambres dont 1 avec rangement

* Sdb avec douche multi-jets, carrelée

* Toilettes séparées suspendues



* Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové avec goût et qualité

* Parking privatif, 2 véhicules possibles



Parties communes :

* Interphone

* Local à vélos

* Jardins d’ enfants

* Terrain de boules

* 7000m2 d’ espaces verts

* Taxe foncière 1028€


* DPE : C et A



*Proximité :

Autoroutes,Crèche, maternelle, primaire, collège, lycée

Ligne de bus directe métro dromel, commerces