t2 de 44m2 + terrasse de 48m2 + grenier 25m2

Description:
Beau T2 en duplex de 44 m2 (30,53 m2 loi carrez),
rénové
+ Grenier 25m2
+ Terrasse extèrieure de 48m2,
très calme et indépendant,
rattaché à 1 maison de 2 étages

Composé d' :
1 séjour - cuisine de 18,5m2
+ 1 SDB
+ 1 WC séparé
+ 1 chambre à l'étage (sous les toits) de 22m2, avec velux

au 1er étage et dernier,
l'entrée est indépendante et ne donne pas directement sur la rue, (cour interne)
pas de charges collectives.

Proche de la gare (à 400m),
une zone résidentielle en plein réaménagement, « des trottoirs larges, un nouvel éclairage public, des plantations, des plateaux traversants et l’instauration d’une zone 30, contribuant à améliorer l’accès aux commerces et la qualité de vie du quartier » ( ),
proche tout commerce, écoles et lycée.

Adresse : 8 avenue de grasse,
06800 cagnes sur mer

prix : 135 000 €
possibilité d'acheter le parking (cour)

(agences s'abstenir)