A vendre T2 neuf 4 couchages 48m2 74400 Chamonix résidence de tourisme loueur meublé non profess

Description:

A vendre résidence de tourisme en Loueur en meublé non professionnel éligible censi-bouvard.
La résidence est située dans l'une des villes des Alpes qui bénéficie d'un rayonnement international considérable : Chamonix
C’est la seule station qui bénéficie d'une fréquentation homogène tout au long de l'année grâce à un site exceptionnel: le Mont Blanc.
Le site de la résidence est de grande qualité, entouré de forêts à proximité immédiate du centre ville de Chamonix avec de nombreux chalets de luxe comme environnement.
La résidence se trouve à proximité immédiate des remontées mécaniques: Flégère, Grands Montets, Tours
Le Golf est à moins de 500 m de la résidence ainsi que les sentiers de randonnées et VTT et la rivière Arve.
Le terrain est plat, avec une vue dégagée sur tous les massifs majeurs de Chamonix : Mont Blanc / Aiguille du Midi / Flégère / Brévent.
Cette résidence hôtelière 4 étoiles à l’architecture moderne, offre à tous ses appartements une vue sur l'un des trois massifs présent à Chamonix (Mont Blanc, Les
Drus, Argentière) et seront dotés de larges terrasses en verre et bois.
Ces appartements aux finitions soignées en conformité avec l'environnement prestigieux qu'est Chamonix, bénéficieront du label BBC.
Vous y retrouverez toutes les prestations haut de gamme, à savoir :
- une grande piscine intérieure / extérieure comprenant des plages intérieures et extérieures sécurisées
- un bain bouillonnant dans la partie extérieure sur la vue du Mont-Blanc.
- et un hammam.
La qualité du gestionnaire rend cet investissement sécuritaire avec des loyers garantis et une rentabilité cohérente pour ce type d’investissement tout en ayant la possibilité de profiter de son bien.
T2 de 48m2 au rez de chaussée avec terrasse et parking, budget 328 028euros.
Financement possible sans apport
Efficience Groupe :