A vendre T3 duplex neuf 8 couchages 68,28m2 avec térasse parking 74300 flaine résidence tourisme

Description:

A VENDRE LMNP (Loueur en meublé non professionnel)
Résidence de Tourisme de trois étoiles éligible censi-bouvard.
Facile d’accès, Flaine bénéficie de la proximité de l’aéroport international de Genève à 1h, de l’autoroute blanche et de la gare TGV de Cluses à 30 minutes. 2500 m d’altitude, sommet des Grandes Platières... Un paysage à couper le souffle. Le Mont Blanc est là, presque à deux pas tellement sa présence est forte. Chaussez ! Et plongez au cœur du Désert de Platé, un territoire de neige immense, et une curiosité géologique unique, véritable glacier de pierre âgé de 40 millions d’années. Flaine invite aux grands espaces, et vous ouvre 140 km de pistes tous niveaux, balisées et sécurisées. Sur le domaine skiable, seuls quelques oasis, où se restaurer, viennent ponctuer le paysage, laissant un espace naturel vierge. Ici, la nature est souveraine.
Comptant parmi les plus grands domaines skiables français, le Grand Massif se compose de 5 stations reliées grâce à 265 km de pistes. Un enneigement exceptionnel permettant l’ouverture du domaine jusqu’à fin avril. Station skis aux pieds avec un centre réservé aux piétons, au cœur d’un grand cirque naturel, Flaine bénéficie d’une architecture contemporaine.
La résidence est idéalement située au pied des pistes avec une vue panoramique sur les hauteurs de Flaine. Elle offre une décoration moderne et cosy tout en bénéficiant d’un équipement complet composé d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée.
Une large gamme de prestations : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, auxquels s’ajoute un salon avec cheminée.
La qualité du gestionnaire rend cet investissement sécuritaire avec des loyers garantis et une rentabilité cohérente pour ce type d’investissement tout en ayant la possibilité de profiter de son bien.
T3 duplex de 68,28m2 6 couchages avec terrasse, parking et casier à skis, budget de 282 255euros.
Financement possible sans apport
Efficience Groupe :