2 pièces de service non mitoyennes 6ème étage avec ascenseur 75017

Description:
2 chambres de service
IDEAL INVESTISSEUR
Je vous propose deux chambres de service, non mitoyennes.
Quartier brochant - Batignolles, à côté du Square des Batignolles et avec vue sur le Parc Martin Luther King.
Proximité immédiate bus 31, 53, 66, gare Pont Cardinet (direct gare Saint Lazare en 3 min) ; à 5 minutes à pied : bus 54, 74, métro Brochant.
6ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, digicode (vigik), interphone et gardienne. Bonne copropriété.
Parties communes, ravalement extérieur et ravalement cour refaits depuis moins de trois ans.
La première pièce, avec porte blindée (fermeture centrale + verrou anti effraction) et grande fenêtre en pvc double vitrage (deux battants), dispose d’un point d’eau (lavabo et ballon d’eau chaude électrique). Volume : 22,98 m3 pour une surface de 8,42 m2 (certificat loi carrez) et 1,47 m² non LC. Chauffage électrique. Murs sains. Un rafraichissement au niveau des tapisseries murs et moquette au sol est à prévoir. Vue sur le Parc Martin Luther King.
La deuxième pièce, située à environ 10 m de la seconde, dispose également d’une porte blindée (fermeture centrale + verrou anti effraction) et d’une grande fenêtre en pvc double vitrage (deux battants). Elle possède un coin cuisine avec bloc évier – deux plaques électriques, un grand réfrigérateur 180 l, une table et deux chaises. Chauffage électrique. Dans la même pièce mais séparés par une cloison récente et une porte, un WC broyeur et un lavabo, avec ballon d’eau chaude électrique. Volume : 20,85 m3 pour une surface de 7,84 m2 (certificat loi carrez) et 0,58 m2 non LC. Murs sains. Un rafraichissement au niveau des peintures murs est à prévoir, le sol (tomettes) est recouvert de lino.
Les deux pièces ne peuvent pas être reliées physiquement.
Les deux pièces sont vendues ensemble.