A vendre T4 refait à neuf dans un immeuble ancien entièrement rénové 13100 aix en provence éligi

Description:

A vendre immeuble ancien entièrement rénové 13100 aix en provence éligible loi malraux.
Idéal pour résidence principale ou et investissement immobilier dans une zone à forte demande locative.
Ancienne capitale de la Provence, Aix-en-Provence est une ville qui mêle un passé historique et un futur technologique, notamment avec le projet ITER à Cadarache (communauté du Pays d’Aix), la gare TGV, les technopôles de l’Arbois et de
Rousset.
Aix-en-Provence compte de nombreuses universités dans les domaines des sciences humaines : Lettres, Droit, Economie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Beaux-Arts.
La répartition par catégories socioprofessionnelles de la population active fait apparaître une sous-représentation des "agriculteurs" et "ouvriers" et une sur-représentation des "Cadres, professions intellectuelles" par rapport à la moyenne nationale.
Riche en édifices des XVIIe et XVIIIe siècles, Aix-en-Provence attire de nombreux touristes par la qualité des bâtiments qui ornent les rues du centre-ville.
Idéalement située entre le Palais de Justice et l’Hôtel de Ville, la rue de la Glacière est une petite rue pittoresque, piétonne et commerçante du centre historique d’Aix-en-Provence.
Le n°7 de la rue de la Glacière étant situé dans le secteur sauvegardé, sa rénovation permettra aux propriétaires de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Malraux : ils pourront déduire de leurs impôts 30% du montant des travaux.
Aujourd’hui, le contrat de vente d'immeuble à rénover (VIR) garantit à l’acquéreur une plus grande protection, pour des placements sereins.
Appartement de type T4, budget 599 785euros travaux inclus.
Garantie Label Or.
Financement possible sans apport
Efficience Groupe :