Studette louable vendue meublée et libre

Description:
Studette de 8,3m² louable (plus de 20 mcube) avenue Gambetta, refaite à neuf (parquet, électricité, peinture, pts aération, fenêtre double vitrage) avec douche, coin cuisine, vendue meublée (canapé lit, placards, frigo, hotte et plaque cuisson etc.) prête à louer ou habiter.
8ème étage avec ascenseur jusqu'au 7ème.
Toilettes sur le palier (bien entretenus).
Très lumineux, pas mansardé.
Bonne copropriété, immeuble 1930 bien entretenu. Quartier St-Fargeau (Paris 20) agréable, nombreux commerces.
Bien desservie en transports (ligne 3bis et 11, bus 60, 61 et 96), à 15 min. de République et 25 min. de Châtelet, proche de la Pte des Lilas, tramway imminent.

Très faibles charges (50euros/mois) eau et électricité incluses. Très faible taxe foncière.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Agences et curieux s'abstenir.
Contact par mail préféré, mais téléphone OK aussi.