A vendre T2 neuf dans résidence sénior 84000 Avignon sous le dispositif loueur meublé non profes

Description:

A vendre maison de retraite sous le dispositif loueur meublé non professionnel. Idéal pour les investisseurs voulant récupérant des revenus complémentaires dés 2013.
D'ici à 2030, le nombre de français de plus de 60 ans va augmenter de 5,5 millions, soit une croissance de plus de 40 %. Aujourd'hui, la demande reste insatisfaite alors que corrélativement, les besoins de structures adaptées ne cessent de s'accroître. Pour répondre à cette demande exponentielle, les résidences seniors associent un immobilier de qualité avec une offre de services et d'activités adaptés aux besoins et aux envies de personnes autonomes. Convivialité, besoin de rompre l'isolement, sécurité et services de proximité sont autant d'arguments qui séduisent cette population en très forte progression. Plus précisément destinées aux grands seniors indépendants, les résidences seniors proposent de satisfaire les besoins entre un domicile qui n'est plus adapté malgré l'aide à domicile, et les établissements dédiés à la dépendance. Investir dans une résidence services seniors, c'est donc aujourd'hui bénéficier d'un excellent compromis entre un marché aux besoins lisibles et un support d'investissement immobilier classique.
Légendaire « Cité des Papes » de près de 100 000 habitants et préfecture du département du Vaucluse installée sur la rive gauche du Rhône, Avignon cultive l'art de vivre Provençal et attire chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Sa richesse historique, architecturale et culturelle en fait une ville incontournable du patrimoine français. Célèbre pour ses remparts longs de 4 kilomètres, Avignon séduit notamment par son centre historique et ses ruelles où il fait bon flâner. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre, outre deux cents hectares d'espaces verts, un panel de lieux historiques tels que le Palais des Papes, le Rocher des Doms ou encore le célèbre pont d'Avignon. Véritable carrefour touristique, Avignon accueille par ailleurs chaque année plus de 500 000 spectateurs lors de son festival de théâtre vivant reconnu internationalement.
Dans un quartier résidentiel à 600 m des remparts, 5 minutes du centre historique et proche de tous les commerces et services, la résidence Montana Avignon, à l'architecture élégante, bénéficie d'un emplacement de qualité idéalement desservi. Répartis en 2 bâtiments de 4 à 5 étages accessibles par ascenseur, les 120 appartement s, déclinés du studio au T3, y offrent décoration chaleureuse et services de qualité. Subtil mélange entre pragmatisme et esthétique, ils disposent de f initions soignées et procurent tout le Une résidence idéalement située confort et l'équipement nécessaires au bien-être des résident s. Ils comprennent notamment, salle de bain aménagée, cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que balcons et terrasses pour profiter pleinement du climat et de l'ensoleillement de la région. Piscine intérieure chauffée, hammam, jacuzzi, salle de remise en forme, salon de coiffure ou espace santé, la résidence Montana Avignon offre également, afin d'agrémenter le séjour de ses résident s, une large gamme de prestations et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Un parking souterrain sécurisé vient compléter les prestations de cet ensemble. Enfin, l'établissement, soucieux de répondre au mieux aux attentes de ses clients les plus exigeants, est également équipé d'un grand salon avec cheminée et bassin intérieur, d'un restaurant avec vaste terrasse, d'un bar/salon de thé, d'un atelier, d'une bibliothèque et d'une salle de cinéma.
Chacun pourra ainsi profiter de ce cadre exceptionnel selon ses envies et apprécier les nombreuses animations et sorties proposées par ce centre de vie haut de gamme et atypique. Des logement s de grande qualité répondant au cahier des charges très stricte du gestionnaire STEVA, des prestations rares à des prix très compétitifs au regard du marché local : tous ces élément s font de la Résidence Montana Avignon une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
T2 de 40m2 avec balcon, budget de 131 999euros mobilier inclus