menton cabinet médical 96 m² coeur centre ville 10 m de la mer dernier étage

Description:

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE DU CABINET MEDICAL
Menton, 06, à la frontière entre Monaco et L’ITALIE
région hautement touristique secteur d'activité de 28 000 habitants en zone semi-urbaine (Commune + 5 communes environnantes). Tous les niveaux de scolarisation sont possibles sur place, science po, école d’infirmière sur Menton, les universités sont à 25 km. Le réseau ferroviaire est à 400 mêtres du cabinet , le réseau autoroutier est à 2 km. L'aéroport est à 25km. Nice , deuxième aéroport de France.
Nous sommes sur la rrue la plus passante de Menton, à 10 mêtres du bord de mer
LE MEDECIN A L'ORIGINE DE L'ANNONCE DE VENTE
Médecin Généraliste, homme, secteur 2, cède clientèle gracieusement pour prendre sa retraite. 4 autres médecins dans l’immeuble, 2 généralistes, 1 cardiologue, 1 angiologue
Autre professions libérales , Médical sur Menton, Roquebrune Cap Martin, gorbio, castellar, sospel.
59 médecins, 4 urgentistes, 53 infirmières toutes les spécialités sont à proximité du secteur. l'environnement médical compte un hôpital local , pôle géraiatrique, x maisons de retraite, 4 cabinets d’imageries médicales
Pharmacie
les communes disposent de 24 pharmacies.
LES LOCAUX
Local professionnel
Le local professionnel est situé dans une maison bourgeoise en centre-ville, au dernier étage, l'entrée de + de 4 m de hauteur, à droite le bureau du médecin offrant bureau et salle d’examen, à gauche bureau n° 2 loué à une psychologue, moyennant un loyer de 300 € / mois, à droite , une salle d'attente, salle de bain, salle d’eau et un wc.

Logement personnel
la situation immobilière permettra au successeur de se loger dans l’appartement de
+ 96 m² ( 72 m² carrez ) et exploiter son cabinet.
L'indemnité de présentation est laissée à titre gracieux . Le médecin offrant est ouvert à des remplacements préalables et à une présentation de clientèle. La clientèle est diversifiée en âge, en origine, en travailleurs.
LE SUCCESSEUR
Candidat homme ou femme médecin généraliste ou spécialiste à la recherche d’un local
L'ECHEANCE
le 31/12/2012
LE CHIFFRE D'AFFAIRES
Le Chiffre d'affaires est en moyenne de ( consulter le praticien ) € par an
Prix de vente du cabinet, de l’appartement : 349 000€