Menton coeur centre ville , 20 m des plages, cabinet médical, appartement, dernier étage

Description:
    LOCALISATION GEOGRAPHIQUE DU CABINET MEDICAL Menton, 06, à la frontière entre Monaco et L’ITALIE région hautement touristique secteur d'activité de 28 000 habitants en zone semi-urbaine (Commune + 5 communes environnantes). Tous les niveaux de scolarisation sont possibles sur place, science po, école d’infirmière sur Menton,  les universités sont à 25 km. Le réseau ferroviaire est à 400 mêtres du cabinet , le réseau autoroutier est à 2 km. L'aéroport est à 25km. Nice , deuxième aéroport de France. Nous sommes sur la rrue  la plus passante de Menton, à 10 mêtres du bord de mer LE MEDECIN A L'ORIGINE DE L'ANNONCE DE VENTE Médecin Généraliste, homme, secteur 2, cède clientèle gracieusement  pour prendre sa retraite. 4 autres médecins dans l’immeuble, 2 généralistes, 1 cardiologue, 1 angiologue  Autre professions libérales , Médical sur Menton, Roquebrune Cap Martin, gorbio, castellar, sospel. 59 médecins, 4 urgentistes, 53 infirmières toutes les spécialités sont à proximité du secteur. l'environnement médical compte un hôpital local , pôle géraiatrique, x maisons de retraite, 4 cabinets d’imageries médicales Pharmacie les communes disposent  de 24  pharmacies. LES LOCAUX Local professionnel Le local professionnel est situé dans une maison bourgeoise en centre-ville, au dernier étage, l'entrée de +  de 4 m de hauteur, à droite le bureau du médecin offrant bureau et salle d’examen, à gauche bureau n° 2 loué à une  psychologue, moyennant un loyer de 300 e / mois, à droite  , une salle d'attente, salle de bain, salle d’eau  et un wc.   Logement personnel la situation immobilière permettra au successeur de se loger dans l’appartement de + 96 m² ( 72 m² carrez )  et exploiter son cabinet. L'indemnité de présentation est laissée à titre gracieux . Le médecin offrant est ouvert à des remplacements préalables et à une présentation de clientèle. La clientèle est diversifiée en âge, en origine, en travailleurs. LE SUCCESSEUR Candidat homme ou femme médecin généraliste ou spécialiste à la recherche d’un local L'ECHEANCE le 31/12/2012 LE CHIFFRE D'AFFAIRES Le Chiffre d'affaires est en moyenne de  ( consulter le praticien )  e par an Prix de vente du cabinet, de l’appartement : 349 000e