Péniche type FREYCINET, de 1931, rivetée

Description:
Espace habitation + grand espace pour atelier artiste, esprit loft ! Beaux puits de lumière, pas de salle d’eau, car démonter, la possibilité d’installation une.

Frais de coque obligatoire : 80.000 euros maximum (double carénage total) devis à l’appui…….

Électricité refait et aux normes.

3 pompes de fond de cale lumineuses et sonores, aux normes.

Dé-motorisée (possible d’installer un moteur plus petit).

Valeur de la péniche par l’expert est de 150.000 euros.

L’anneau : Emplacement (réservé au particulier) sur le Port de Charenton, avec un parking privé pouvant recevoir de 2 voitures, fermé, qui est très rare, aucun de bateau à couple, à l’avant et à l’arrière. Endroit très calme, la campagne aux portes Porte de Paris.

La péniche est amarrée depuis 1978, à cet emplacement, obtention de la COT facilement, quand la péniche sera aux normes de conformité. C'est le seul, emplacement pour particulier situé sur le Port de Charenton.

Contre expertise payée !

Proche boutiques, marchés : accès transport en commun ( ligne 8 ) et tous les bus, à 5mn de l’autoroute A4 (PARIS –METZ) et proche des périphériques de Paris.

Lieu géographique : Port de Charenton (Bercy)

Prévoir des Frais de notaire pour l’enregistrement du bien

Longueur : 38,50 m - Largeur : 5 m ; soit 195 M2

Les charges :

- Ports de Paris (Zone 5) : 685 euros par mois, sans la COT

- Montant de la redevance stationnement avec la COT : soient 342,53 euros par mois, soit 1,76€/m2, à régler à l’agence comptable du port autonome de PARIS tous les mois.

- Assurance : entre 700 à 1.500 euros par an, selon les options et les compagnies d’assurance.

- Pas d’impôt foncier et habitation pour le moment.

- Alimentations : EDF (100 euros par mois), EAU (50 euros par mois) et Télécom/internet (ADSL, 30 euros par mois).

- Boîte aux lettres existante, ramassage des ordures ménagères.

- Gardiennage par la police fluviale en cas d’absence prolongée.

Attention : A ceux qui pensent avoir un crédit immobilier, sur les péniches, cela n’est pas accepté car les banques ne considèrent pas cela comme de l’immobilier mais du mobilier ce qui est le terme approprié ! On se retrouve en crédit de grande consommation, avec un TEG supérieur !