Bureaux 143m² rdc + 21 m² sous sol, à LYON 5e

Description:
bureaux à vendre 13 impasse Secret, Lyon 5e
Proche Point du jour, quartier très
agréable et arboré.
La rue est calme.

143.10 m² de plain-pied et sous sol de
21,44m2 (calcul selon la loi Carrez)
Le local est au RDC d'un immeuble de logements en
parfait état. Il dispose d'un sas
d'entrée.
Des commerces et activités libérales
occupent également ce niveau.

Le local est traversant et donne sur le jardin de
la copropriété à
l'arrière.
Les façades sur rue et sur jardin sont
entièrement vitrées.

Le local est en très bon état.
Il est actuellement composé de 3
pièces séparées par des
cloisons.
De nombreux placards sont positionnés
contre les murs du local mais ils peuvent servir
à diviser le local en plus petits espaces.
Il est également possible de faire tomber
les cloisons et de disposer d'un open space avec 3
poteaux tels que sur le plan. Les
séparations sont en carreaux de
plâtre posées sur le carrelage, elles
sont donc facile à enlever sans reprise du
carrelage. Idem faux plafonds.
Il y a un WC et 2 lavabos.

Chauffage électrique
Diagnostics effectués

La Taxe foncière payée pour 2011 est
de 1401 Euros
Le montant des charges de
copropriété pour le dernier exercice
écoulé du Ier octobre 2010 au 29
septembre 2011 est de 1947 Euros.

Il y a des places de parking devant les locaux ou
sur la Place du Point du jour (très bien
desservie par des transports en commun Gare
Perrache ou Vaise).

Photo 1: Vitrine et parking
Photo 2: surfaces - RDC bleu - sous-sol jaune -
rdc et sous sol superposés vert
Photo 3: vue depuis le fond du local en direction
de la rue

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