vend murs commerce restaurant équipé+appartement, site hors du commun

Description:

restaurant + appartement hors du commun a st leu la foret au pied de la foret de montmorency
architecture travaillée et magnifiques portes classées provenant du château du prince de condé (emplacement de ce dernier a 50 mètres)
terrasse de 38 m2
au rdc surface 82 m2 1 grande salle servant de réception avec 1 bar en merisier massif nombreux rangements,tiroir a marc de café et prêt a recevoir 1 machine a glaçon,1 machine a café,1 lave verres...
1 très grande cheminée a foyer insert avec raccordement d une pompe qui alimente toute la maison en chauffage
radiateurs électrique sont présent si l on ne souhaite pas utilise la cheminée
1 monte charge qui va de la salle en cuisine qui se trouve au sous sol
des voûtes sont présentes dans la salle
une extraction de fumée
toilettes pour hommes et femmes
dégagement
au sous sol superficie 78m2
une réserve ,2 grandes chambres froide ,vestiaire
bureau,cave a vins,
cuisine équipée avec hotte professionnelle ,piano gaz,lave mains ,plonge batterie, machine a laver pro ,nombreux rangements
sol carrelage anti dérapant
murs faïence
cour anglaise
toilettes personnel
a l étage
accès par un bel escalier en chêne
1 appartement de type f3 surface 84 m2
comprenant nombreux placards et rangements
1 grande salle avec 1 cuisine a l américaine très lumineuse
2 chambres dont 1 mansardé
1 petite pièce possibilité de créer un dressing ou un bureau
1 wc
1 grande salle de bain avec 1 baignoire balneo
1 grand dressing pouvant se transformer en chambre
beaucoup de transformations sont possible pour cette maison offrant de beaux volumes
elle est idéalement située
au pied du centre ville; de la gare , de la foret,zi a proximité, nombreuses activité sportives....
secteur recherché,gros potentiel
rapports d expertises concernant le gaz l electricité le plomb et l amiante ok ras
étude du sol risques naturels ok ras
merci de me contacter par mail
pour d autres informations et photos
curieux s abstenir