Proche de Toulouse et à quelqu ...

Description:
Proche de Toulouse et à quelques km de Airbus, Un très beau restaurant ayant une forte rentabilité est à vendre. Jouissant d'un excellent emplacement dans une zone à forte expansion, le restaurant se situe dans un environnement économique et démographique très favorable. Créé en 2006, le restaurant a vu son activité évoluer tout au long des années. Cette évolution est due en grande partie à son emplacement et sa zone de chalandise, la fidélité de la clientèle et son attachement à l'endroit , sa réputation et les caractéristiques générales de ce dernier qui se résument par : - Une équipe de 7 professionnels travaillant au sein de l'établissement. - Un très bel aménagement intérieur - Une ambiance calme et loin du bruit de la ville. - 400 m² de superficie - 2 salles de réceptions - 1 coin pizzeria - 2 bars - 170 places assises à l'intérieur. La superficie des deux salles peut être optimisée pour contenir jusqu'à 200 places. - 1 très belle terrasse extérieure disposant de 50 places assises. - 1 parking pouvant contenir plus de 80 voitures. la zone de chalandise ainsi que les caractéristiques mentionnées ci dessus ont fait que le restaurant a : - Réalisé un chiffre d'affaires constant et stable de 560.000 Euros par an sur les 3 dernières années - Réalisé un excellent Excédent brut d'exploitation sur les 3 dernières années - Réalisé un résultat net très correct sur les 3 dernières années. - Servi plus de 90.000 Couverts sur les 3 dernières années Les perspectives d'évolution du restaurant sont très importantes grâce à son emplacement et sa zone de chalandise. Cela s'explique par une zone de chalandise contenant : - 89286 habitants - 39657 logements - 7540 entreprises - 55685 salariés N.B : L'ouverture du parc des expositions "nouvelle génération" qui sera situé sur les communes d'Aussonne et Beauzelle constituera un excellent axe de développement pour le restaurant. En plus des avantages que la zone de chalandise vous offre, le restaurant est aménagé de sorte à pouvoir recevoir tous types d'événements ( mariage, baptême, anniversaire, séminaires, soirées privées, etc... ) . A l'heure actuelle, il n'y a pas de budget de communication consacré au développement de l'activité commerciale . Allouer un budget de communication peut développer l'activité commerciale du restaurant d'une façon très significative. REF 37422 - Groupe ABESSAN immobilier Charbel SFEIR - Tous nos biens sont visibles sur