immeuble à Carcassonne

Description:
Proche de la gare et de la rue piètonne, petit immeuble en très bon état. 2 appartements par niveaux + caves + combles.
RDC= local commercial bureaux 55m² (occupé), 2 bureaux, salle de réception et kitchenette. Un appartement 39m² (libre) type 2 (séjour, chambre, sdb).
1er étage= Appartement 55m² type 3 (séjour mezzanine, 2 chambres) loué 350?/mois + un appartment 92m² type 4 (libre, pouvant être loué 450?). séjour 29m², 2 chambres.
Possibilité d'aménager les combles (studio possible).
Rentabilité possible actuelle 1600? mensuel.
Très bon état, rénovation récente, double vitrage, très propre.
Pour investisseur.