Maison 19ème parfait état garage jardin proche centre 178 m2 315 000 ? FAI

Description:
3%.COM.ROMANS

Au calme en plein centre ville , un cachet certain pour cette maison bourgeoise chaleureuse et accueillante début 19ème composée d'un local d'habitation et d'un local professionnel pouvant être transformé en habitation.

Proche centre Romans à 5 minutes à pied du boulevard et de la gare SNCF

RDC : Cuisine ouverte sur séjour salle à manger. Petit salon télé ( ou petite chambre ). Hall avec placard WC. Petit espace buanderie.

Etage 1:Chambre parents avec dressing + Hall . Salle de bain, 1 WC indépendant, 2 chambres avec placards et cabinets de toilette.

Etage 2 :Local pro avec 4 salles, un bureau et un WC indépendant. Clim reversible

Etage 3 : Grenier aménageable. 2 Velux, Toiture refaite .

Sous-sol : Surface de la maison y compris cave à vin. Jardin + terrasse + abri-bois + garage

Terrasse donnant sur un charmant jardin de ville - Garage - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter toilettes et lave linge.
Chauffage au gaz + poèle à bois pour l'habitation - Climatisation réversible pour le local professionnel - Chauffe-eau solaire.
Panneaux photovoltaïques ( rapport annuel : 2200 ? )
Double vitrage sur l'ensemble

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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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