3%.COM DAX proche Mugron villa de 285 m² 154500 euros NEGOCIABLE

Description:
3%.COM.
Superbe villa traditionnelle type 7 de 285 m² avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de l'Adour.
Située à 30 minutes de Dax & Mont de Marsan, proche de Mugron.
Quarante cinq minutes de la plage.
Une heure de PAU.
Une heure et demie de BAYONNE.
Un havre de paix, la campagne et ça tranquillité à seulement cinq minutes de la ville où il fait bon vivre avec tous ces commerces, les services publiques, médecins, pharmacies, écoles, base de loisirs ......

Cette magnifique villa de 1974 érigée avec gout sur un terrain arboré de plus de 5300 m² saura vous séduire dés son vaste hall d' entrée desservant:
Un lumineux salon séjour très convivial de 38 m² avec cheminée et son insert.
Une grande cuisine équipée.
Une grande chambre de 16 m² avec placard.
Une salle de bains très fonctionnelle avec douche à l'italienne et baignoire.
Toilettes séparés.
L'ensemble bordé par un balcon terrasse et ça véranda.

En rez-de-jardin :
Deux chambres de 11 m² avec placards.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Toilettes séparés.
Une grande salle de jeux de plus de 30 m².
Un bureau de 7 m².
Une seconde salle de plus de 30 m² où vous pourrez donner libre cours à vos envies de transformation (salle de sports, atelier de peinture......)
Un atelier de 26 m².
Une cave.
Une chaufferie.
Un garage de 32 m² pour deux voitures.

Autres informations :
Volet roulant en bois à toutes les fenêtres.
Antenne satellite.
Chaudière au fioul avec production d'eau chaude sanitaire en relève de la
chaudière aux bois.
DPE : C.
GES : D.
Taxes foncières 946 ?.
Petite serre dans le jardin.

AFFAIRE RARE N'HESITER PAS!!!

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3%.COM Immobilier Landes-Chalosse.
Hubert MONCEL .
Du lundi au Samedi de 9H00 à 19H00.
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