Maison de campagne dans le Perche

Description:
Maison située en campagne non isolée dans un hameau entre Nogent le Rotrou et le Theil sur Huines.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée tubée en 2011, poutres apparentes, tommettes. Une cuisine avec petit débarras. Une chambre avec à côté pièce sanitaires (douche, lavabo et wc).
A l’étage avec un accès par l’extérieur, une chambre parquetée avec lavabo. Possibilité de créer une 3 eme chambre et sanitaires sous les combles.
Un garage attenant avec une mezzanine à transformer en pièce à vivre si besoin.
La maison est en très bon état général et de nombreux travaux avec facture ont été fait depuis 6 ans (plus 30 000 euros de justificatifs). Electricité refaite, assainissement récent et aux normes, cuisine avec plaque de cuisson. Aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser.
Jardin très bien planté et arboré d’environ 400 m².
Taxe foncière 2011 : 170 euros.
Vendue au prix réel marché. Pas de biens similaires dans cet état dans les agences de Nogent le Rotrou.
Agences et curieux s’abstenir ! Dossier plus complet avec descriptif et photos envoyé par mail sur demande.