Maison/villa

Description:
PERIGORD VERT-Dordogne-Nontron- - Maison en pierre Ancienne - implantée dans un bel environnement de verdure. Belle fermette périgourdine (une partie 17 ème, une autre 19ème) entièrement restaurée en 2003, matériaux de qualité, une très belle prestation. Oasis de tranquilité au coeur du Périgord Vert. A 4 km d'une sous-préfecture, avec toutes les commodités, écoles, ramassage scolaire. Ensemble immobilier actuellement loué, pour la maison mère qui, en cas de vente serait libérée, car pas de bail 3-6-9, en revanche pour la plus petite partie de la maison un bail de 3 ans est en cours. Maison principale : Au rez de chaussée, un joli hall d'entrée(8m2), une salle d'eau et sanitaires, au sol des tommettes, un vaste salon de 50 m2 environ avec une magnifique cheminée et de belles poutres (parquet au sol). Une salle à manger avec une belle cheminée, beau carrelage au sol (27 m2) ouverte sur la cuisine (14 m2 environ) accès sur un bel appentis de 23 m2. Buanderie et chaufferie. Toutes ces pièces ont un accès direct sur une cour agréable et fleurie donnant ensuite sur un jardin de 1040 m2. Sur un étage une suite parentale de 35 m2 environ ouverte sur une terrasse, entièrement dallée et vue sur le jardin, comprenant une salle de douches et un dressing. Sur une aile différente de la maison,1 autre chambre spacieuse (25 m2), un WC, une salle d'eau (douche), une mezzanine avec vue dominante sur la salle à manger. 2ème location, pour 3 ans, loyer mensuel de 380 euros, un bon rapport locatif à l'année. 90 m2 au total pour ce logement qui comprend un séjour avec kitchenette (25 m2), 2 chambres (12 et 17 m2), sanitaires et salle de bains et une entrée indépendante. Ces locations sont prévues pour un bon entretien de la maison et ne sont en rien définitives. Pour les futurs acquéreurs, la location pourra s'arrêter à l'issu des 3 ans et redevenir une seule et même habitation de 280 m2. 280 m² avec 4 chambres. Budget : 254 555 euros EUROS, Frais d'agence réduits inclus - Contac