Maison/villa

Description:
SAINTES PROCHE - - Maison Bourgeoise - 220 m²environ avec 5 chambres. Budget : 457 160 euros EUROS, Frais d'agence réduits inclus - Demeure du 19é/siècle, en parfait état, comprenant 7 ch, avec sa remarquable toiture d?ardoises à 4 pans entièrement refaite en 1988, située sur un parc arboré et clos de 4400 m², à proximité de Saintes, et à quelques mn de la mer, Royan et ses environs. Cette magnifique demeure, habitable de suite, qui a conservé son cachet originel et son histoire se compose : au RDC, couloir central, 1 grand séjour, 1 bureau ou chambre, 1cuisine équipée de, 1 SDE, à l?étage, 1 palier desservant 4 grandes chambres avec beau parquet ancien, et 1 SDB avec vue dégagée. 1 vaste grenier à aménager sous la grandiose toiture d?ardoises. Cheminée dans chaque pièce, fenêtres double vitrage Alu, chauffage central fuel avec chaudière à condensation neuve, économique. D'1dépendance Est, adjacente à la demeure, accès intérieur par petit couloir et par le jardin, comprenant, 1sellier, 1 chaufferie, plus 1 demi- étage de rangement, toiture entièrement refaite. 1 garage- préau. Dépendance Ouest, également adjacente à la demeure, accès par le grand salon et une entée indépendante, et comprenant, au RDC, 1grande pièce avec belle cheminée, évier de pierres, potager et coin buanderie, sur 2 niveaux entièrement aménagé avec gout et en très bon état, puis 1 appartement, composé au RDC : 1 pièce de vie avec wc, et à l?étage 1 mezzanine, 1 chambre, SDB et wc. Beaucoup de cachet également pour cet appartement, entièrement autonome, qui peut être habité ou loué séparément. Portail automatique, garage, prairies, 1 petit étang, 2 puits, arbres centenaires. Contacter localement votre conseiller : MARIE-LOUISE LECOMTE ml. et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777 Mandat n°26182 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.