Maison/villa

Description:
Dordogne 24700 Montpon-Ménestérol Demeure de caractère du 18eme, sur 2700m² de terrain, 270m² habitable, 408m² utiles, 10 pièces 5 chambres, prix 425 990 euros FAI. Ce bien vous est présenté par Marie-josé SERE ou / Cette maison de charme au cachet du 18eme siècle, au toit à la Mansard, est édifiée sur un terrain de 2700m² avec puits, au calme sans être isolée. Passé la grille et le jardin coté façade Ouest éclairée de 6 fenètres, la porte d'entrée centrale s'ouvre sur une accueillante salle de réception de 26.80m² avec cheminée, suit le salon de 26.70m² avec cheminée, de l'autre coté de la salle de réception suit une spacieuse cuisine de 22m² de style contemporain, aménagée équipée, elle aussi avec cheminée. Coté façade Est : une entrée de 6.56m² et un dégagement de 2.92m² desservant d'un coté le séjour de 28.38m² avec cheminée, cuisine américaine déquipée et salon intimiste, suivi d'un grand salon séjour de 25.72m² avec baies vitrées, pierre et poutres, cheminée à gaz pour les soirées d'hiver. De l'autre coté de l'entrée Est : 1 bureau de 9.69m², 1 salle de bain de 5.36m² avec douche, bain et 2 vasques sur meuble, 1 wc séparé de 1.27m². Coté Sud : 1 entrée de 4.97m² avec placard, un dégagement, 1 chambre de 14.40m² suivie d'une salle d'eau de 4.59m², et d'un wc séparé de 1.76m². A l'étage 1 dégagement de 5.95m² avec placard, 3 chambres de respectivement 12.70m², 13.29m² et 21.65m² cette dernière avec climmatisation. 1 couloir de 13.21m² qui dessert les chambres, 1 salle d'eau de 6.51m² avec douche, vasque sur meuble et wc, 1 buanderie/dressing de 8.09m². Le grenier de 61.25m² et son pallier de 5.27m² occupe le reste de l'étage. Les dépendances sont constituées de 2 garages attenants de 36.36m² et 19.45m², 1 cellier de 4.23m² et 1 cave de 4.11m², 1 local technique de 7.97m² et 1 garage non attenant de 14m². Au pied de la piscine de 8 m X 4 m se trouve une charmante terrasse couverte avec barbecue et pergola ombragée pour