Maison/villa 4 pièces

Description:
Dordogne 24700 Montpon-Ménestérol à vendre maison BBC 4 pièces 100m² habitables 161 000 euros FAI. Ce bien vous est présenté par Marie-José SERE ou A 5 km du centre ville, sur un terrain de 1000m² au calme, cette nouvelle construction au label basse consommation allie parfaitement confort de vie, économies d'énergie et protection de l'environnement pour un prix très accessible. Elle vous accueille par une entrée et un séjour de 37.24m² encoleillé par 2 baies vitrées dont l'une donne au Sud sur la terrasse couverte, 1 cuisine simple de 9.33m² communiquant avec le cellier de 7.48m², le dégagement mène aux 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, mesurant respectivement 10.50m² 11.84m² et10.15m², 1 wc séparé de 2.09m², 1 salle de bain de 7.76m² équipées d'une baignoire d'angle 1 douche italienne et 2 vasques sur meuble. La terrasse couverte de 13.36m² exposée Sud avec vue sur la campagne vous permettra de prolonger les douces soirées d'été. Dans un charmant village à 8 minutes en voiture du centre ville de Montpon-Ménestérol, sa gare, ses commerces et supermarchés, son collège et sa base de loisirs en bordure de rivière, vous serez idéalement situé à 30 minutes de Bergerac et son aéroport, 35 mn de LIbourne, 40 mn de Périgueux et 50 mn de Bordeaux. Venez vite la découvrir vous serez étonnés de ses performances en réservant une visite au . RCS487 624 777. Mandat n° 32039. Prix honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur 161 000 euros.