Maison/villa

Description:
Dans le centre de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 200m de tous commerces, grande maison de maître de 350 m2 env. comprenant au rez de chaussée: grand hall avec belle montée accédant à l'étage, cuisine "d'hiver" équipée de 18 m2, salle à manger "d'hiver" de 22 m2 avec cheminée, salon "d'hiver" parqueté de 37 m2, bureau de 22,80 m2. Très beau séjour "d'été" carrelé salle à manger 24 m2/salon 31 m2 avec cheminée, w.c., belle cuisine "d'été" de 16,50 m2 équipée, carrelée avec baies vitrées et four ouvert en arrondi, buanderie et garage, à l'étage tout parqueté: palier de 12,50 m2 pouvant servir de bureau, chambre de 13 m2 avec coin lavabo et dressing, chambre de 23 m2 avec cheminée, chambre de 27 m2 avec dressing, grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, w.c. séparé, trois autre chambres de 11, 22 et 11,50 m2, une chambre de 10 m2 avec salle de bains comprenant baignoire et lavabo. Magnifique jardin bucolique arboré de 1.200 m2 avec en son bout un ensemble de jardin et un pont d'époque en pierres enjambant une douve alimentée d'une source et accédant à un arrière-jardin avec grand abri pour voitures et portail permettant un deuxième accès à la propriété. Ce bien à restaurer présente l'avantage de pouvoir accueillir une grande famille en le scindant en deux parties, (l'une d'hiver l'autre d'été) ou de servir idéalement et en alternance de maison d'hôtes/location de chambres d'étudiants (grand lycée réputé à 300m dans le bourg), ou encore d'être transformée en deux habitations distinctes (entrées indépendantes). Atouts indéniables: grands jardins et emplacements pour plusieurs véhicules en plein centre ville. Contacter localement votre conseiller Jean-Michel BECU au ou sur jm. - RCS 487 624 777 - Mandat 25629. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.