Maison/villa

Description:
Très belle charentaise de 185 m2 env. à 23 kms au sud-est de ROCHEFORT comprenant :
au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de 15,60 m2 meublée et équipée (plaques au gaz/hotte/lave-vaisselle/four/frigo), un salon de 28,60 m2 avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger ou salle de billard de 31,60 m2 avec bar et cheminée, une lingerie, une buanderie de 11,50 m2 (possibilité chambre), une salle de bain (double lavabo/baignoire d'angle), w.c. séparé, chai/atelier de 26 m2 à restaurer; à l'étage, une mezzanine/bureau de 14,40 m2, un hall de nuit désservant une chambre de 21,50 m2, une chambre de 9,80 m2 avec placard, deux chambres de 9,80 m2 et 9 m2 avec coins lavabo privatifs et douche commune.
Sur le terrain clôturé et arboré de 1475 m2 avec portail électrique, une cour intérieure de 140 m2, une belle terrasse avec puit et barbecue, deux ateliers de 11,60 m2 et 8,20 m2, un rangement de 35 m2, un magnifique salon d'été ouvert de 41,70 m2 avec vue sur la piscine sécurisée de 8 x 4 m.
Climatisation réversible (3 pompes à chaleur-air)/radiateurs électriques/cheminée à insert. Double vitrage.
Pour ce bien, pièces de belles dimensions et restauration de qualité respectant le charme d'une authentique charentaise.
Contacter localement votre conseiller Jean-Michel BECU au ou sur jm. - RCS 487 624 777 - Mandat 45030 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.