Trés proche du centre du Grau d'Agde et des plages, maison 4 chambres + studio

Description:
EXCLUSIVITE, très proche du centre du Grau d'Agde, dans un quartier calme, maison individuelle d'environ 125m² habitables sur un terrain de 533m²  + un studio indépendant de 35m². Au RDC, un salon/séjour avec une cheminée et insert ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante totalement équipée, un vestiaire avec lave mains, wc indépendants. Au 1er niveau, 3 chambres donnant sur un balcon exposé ouest, une salle de bains + douche et wc et au 2ième niveau, une chambre avec une pièce attenante, un bureau, une salle de bains + douche et wc indépendants.Un atelier a été construit en 2000 et peut se transformer facilement en studio indépendant. Toutes les ouvertures sont en Alu avec double vitrage et volets roulants électrique, chauffage électrique avec radiateur à accumulation de chaleur, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, barbecue. Grand garage. En excellent état grâce à un entretien permanent, cette maison est un produit rare par son potentiel et sa situation.