MAS DU 15e et 17e SIECLE 450 m² + ANNEXES - GRAND STANDING - DECORATION ET MATERIAUX RAFFINES

Description:
13 - Proche Camargue, 5 minute d'Arles centre, COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE PROPRIETE DE PRESTIGE - DE 450 M² utiles (partie restaurée : 380m² environ)
- Superbe salon, (poutres à la française)- Cusine indépendante équipée (avec arrrière cuisine et WC)-Grande salle à manger- 1 grand salon de 70 m² environ avec cheminée ouvert
- Vestiaire avec lave-mains/wc ind.- Accès direct aux écuries
AILE OUEST
- 1 grand salon/bibliothèque (du 15e)
- Bureau avec ancien four à pains non fonctionnel en décoration
2 escaliers desservent l'étage :
- Grande chambre (30 m² env°
- Superbe dressing, nombreux placards
- Très grande chambre d'enfants
- 2 grands greniers (environ 250 m²)
- Très grande salle de bains double vasque/wc
- 2 chambres d'amis
- Grande salle de bains
- Très grande buanderie (1 pièce pour rangement et repassage, l'autre pour la laverie)
ANNEXES DE LA MAISON :
- 2 grandes pièces en rez de chaussée (aile sud et nord) possibilité 2 appartements indépendants ou 1 grand. « chauffage posé, isolation du plafond ok, reste habillage des murs)

PISCINE
- Piscine de 9x4 avec rideau automatique, robot/distribution de BROME , eau chauffée, 4 ans. Au milieu d'un parc paysagé


_ MAISON EN PIERRES INDEPENDANTE DE 70 M² : construction du 17e siècle, entièrement rénovée, décoration contemporaine , comprenant
en RDC :
- Doubles vitrages,
- Grand salon
- Grande cuisine équipée neuve avec coin/repas.
PREMIER ETAGE :
- 1 grande chambre
- 1 grande chambre,
- Dressing
- SDB/WC

PARTIE EQUESTRE :
- 1 carrière dressage 50x20m, arrosée par asperseurs, sable du Mont Ventoux (non abrasif pour les pieds)
- 9 paddocks avec abreuvoirs automatiques
- 1 allée entourant la propriété et desservant les paddocks
- 1 écurie isolée, greniers pour rangements, 12 boxes (3x 3) avec abreuvoirs, infra rouge, douche chaude et froide, tapis caoutchouc épais dans couloirs de distributions. Stockage pour paille et foins
- 2 ateliers communiquant avec écuries (idéal pour artistes ou agrandissement des boxes)
- 1 club house dans écurie avec kitchenette, et à l'étage, WC douche
- 1 remise en pierre de 200 m² au sol, haute de 10 m environ, avec bureau (possibilité création d'autres boxes) , sols autobloquants, 2 grandes portes coulissantes. 1 auvent derrière hangar pour stocker matériel agricole
- 1 rond de longe (sable ) de 16 mètres de diamètre
- 2 Grandes selleries
-Mas décoré avec beaucoup de goût et de cachet, prestations haut de gamme. Idéal pour particuliers - écuries de propriétaires. Secteur calme, campagne, promenades, non loin du centre ville et des commodités.


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