A moins d'1mn à pied de l'arrê ...

Description:
A moins d'1mn à pied de l'arrêt de tramway. Située à la limite de Clermont et d'Aubière. Vous serez à 5mn de nombreux commerces, écoles, universités, transports en commun et d'une crèche. Venez découvrir cette belle construction qui vous offre environ 217m² habitables sur 1096m² de terrain clos et arboré. Vue sur le Livradois Forez et la plaine de la Limagne. Son grand salon de 43m², exposé plein sud, est particulièrement lumineux. En tout, vous trouverez 4 chambres dont une de plein pied. Pour ceux qui le souhaite vous aurez la possibilité d'en faire une 5ème. La cuisine qui est toute neuve, est suffisamment grande pour prendre tous ses repas en famille. Elle est également de plein pied avec les différentes terrasses, le terrain et la véranda qui fait environ 20m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante afin de faire soit un bureau pour une profession libérale soit un appartement de 47m². De par la proximité avec les universités, celui-ci ce louerait très facilement. 2 garages et grand sous-sol soit plus de 110m² de dépendances. Alarme+ double vitrage. Avec ses nombreux rangements et comme elle est très fonctionnelle, cette maison est idéale pour une grande famille, pour un artisan ou une profession libérale. - Contactez votre agent local MARION Jérôme à COURNON D'AUVERGNE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003227330/229165)