A deux pas de la forêt domania ...

Description:
A deux pas de la forêt domaniale de Saint Sever, d'un golf 18 trous et à 10 km de l'A84 cette magnifique propriété de 500 m² habitables bénéficie de normes de confort haut de gamme. Tant par la qualité de ses nombreuses prestations que de l'harmonie de ses espaces intérieurs et extérieurs cet ensemble prestigieux peut convenir à une résidence principale, secondaire ou à un gite d'exception. Aucun travaux à prévoir. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES: - Mariage heureux entre la réhabilitation d'une maison ancienne en pierre et d'une construction contemporaine bien intégrée. Couverture ardoises et façades pierre pour partie. - 8000 m² de pelouses et jardin arboré et 1,2 hectare de prairies avec dépendance en pierre. - Terrasse de 120 m² - Piscine extérieure avec éléments modulables sur rails permettant la protection par mauvais temps. - Court de tennis. - Dépendance avec sauna, douche, SPA et salle de sport. - Salle de réception - Portail électrique, visiophone, système d'alarme. - Aire de jeux aménagée pour les enfants. - Chauffage central au fioul. Chaudière de marque "CHAPPEE" neuve. - Menuiseries double vitrage Aluminium. - Excellente isolation pour un DPE classé C. DESCRIPTIF MAISON D'HABITATION: REZ DE CHAUSSEE Séjour 21 m² + salon 38 m² avec cheminée et insert. Cuisine aménagée et équipée 15 m². Arrière cuisine de 9 m². Salon-bar 29 m² Véranda chauffée 32 m² Deuxième véranda 32 m² Magnifique bureau 42 m² Salle de réception 32 m² Salle de bains 10 m² WC avec lave mains 3 m² Très grand garage carrelé + cave à vin. Dépendance attenante et communicante de 51 m² avec douche, sauna, SPA, WC et salle de sport. AU 1er ETAGE Dégagement et double dressing 8 m² Suite parentale de 75 m² + balcon - terrasse de 10 m² (chambre desservant en mezzanine un bureau, salle de bains, WC). Trois chambres respectivement de 10, 15 et 22 m². salle de bains 10 m² + WC. WC AU 2e ETAGE Deux chambres mansardées respectivement de 10 et 13 m² +WC Salle de massage 18 m². - Contactez votre agent local LOYER Alain à DOUVRES LA DELIVRANDE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003167256)