Beaucoup de caractère pour ce ...

Description:
Beaucoup de caractère pour ce beau manoir breton du 17ème siècle, solidement implanté au milieu de 2 ha de terres avec VUE MER à l'horizon. Le manoir est protégé par un mur d'enceinte percé d'un majestueux portail cintré. Au fur et à mesure de la visite, il nous dévoile de nombreux éléments d'architecture bretonne d'époque : tour en vis avec escalier de granit, meurtrières et porte d'accès surmontée de volutes, porte gothique sur l'arrière. La bâtisse, rénovée avec authenticité vous offre tout le confort pour une surface de 200m2 habitables environ répartie sur 3 niveaux. Autre GROS ATOUT aménagé dans une longère indépendante avec de larges baies vitrées coulissantes : une SALLE DE RECEPTION de 52m2, surmontée d'une mezzanine de 20m2, idéale pour vos réunions de famille ou un projet para-hôtelier envisageable avec les 3 autres dépendances en pierre de la propriété offrant un fort potentiel d'aménagements supplémentaires. La partie habitable comprend : au RDC : une entrée desservant à droite, une salle à manger avec cheminée et une cuisine au sol dallé, à gauche, un salon parqueté avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, toilettes. L'entrée comprend également la porte d'accès à l'escalier en vis permettant d'accéder à 2 parties distinctes du manoir. Un autre escalier situé dans la salle à manger permet d'accéder à la partie Est. Au 1er étage : Côté Ouest, une grande chambre, une SDB avec toilettes accessibles par une bibliothèque en mezzanine aménagée avec originalité sous un plafond cathédrale. Côté Est, deux chambres et une SDE. Au 2ème étage sous combles : Côté Ouest accès depuis la bibliothèque en mezzanine à une chambre sous rampants de 26m2 au sol. Côté Est, accessibles par l'escalier de la salle à manger, 2 chambres de 10 et 11m2 séparées par un palier. Pour conclure, ce manoir solidement implanté sur ses terres bretonnes bénéficie d'un environnement privilégié avec le calme de la campagne, la vue mer, la proximité des commodités et des plages à moins de 3km. Habitable en l'état avec ses 200m2 habitables et sa salle de réception, il vous offre également un fort potentiel d'aménagements supplémentaires. A voir absolument, vous tomberez sous le charme sans aucun doute - Contactez votre agent local DEVEAUX Martine à CLEDER Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003235663/237510)