Rénovation exceptionnelle, situation de premier ordre

Description:
Superbe ensemble rénové et proposant de très belles prestations, avec dépendances, bénéficiant d'une situation idéale entre le bourg et la cote, en fond d'impasse, sans aucun vis à vis ni aucune nuisance, implantée sur un terrain de 12 000 m², dans un cadre naturel et protégé de toute beauté.
Possibilités d'acquisition de terres complémentaires dont 5,2 hectares de bois longeant une rivière, ainsi qu'une autre maison touchant les terres. Les bâtiments en pierre, disposés en U orientés plein sud, édifiés sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés dans la partie centrale et Est proposant 220 m² habitables. La propriété comprend d'autres dépendances en pierre en bon état et bien couvertes, apportant un très important potentiel aux lieux, et actuellement à usage de garages et atelier, un vaste hangar clos et bien couvert, une piscine avec pompe à chaleur dédiée, un four à pain. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, un salon avec cheminée, une salle de bain, une buanderie, sanitaires, une seconde pièce de vie très lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, terrasses. Multiples accès de plain pied au terrain et aux terrasses depuis les diverses pièces et la cuisine. A l'étage, 5 chambres, sanitaires, salle de bain, deux escaliers d'accès depuis le rez-de-chaussée. Chauffage par pompe à chaleur. L'habitation est très bien isolée, et le classement DPE est situé à la limite entre B et C. Menuiseries doubles vitrages feuilletés. Situation privilégiées entre le bourg et la mer, dans un secteur splendide. Possibilité de droit de chasse sur 38 ha. Propriété bien équilibrée, immédiatement habitable, disposant d'un très important potentiel, dans un site d'exception à 3 minutes des plages et port, et 2 minutes du centre ville.