Proche ORLEANS, dans un quarti ...

Description:
Proche ORLEANS, dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine d'environ 210 m² habitables sur un terrain de 982 m², équipée d'une dépendance de 100 m² vous offre de nombreuses possibilités : elle peut répondre à un besoin d'une grande famille, mais peut aussi répondre à un projet professionnel, libéral, artisanal ou encore un revenu locatif en rénovant la dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bureau, WC, grand atelier, cuisine, buanderie, garage. Au 1er étage un grand salon très lumineux de 50 m² qui inspire une ambiance conviviale et confortable, avec fenêtres donnant sur le balcon et une cheminée en pierres, une cuisine fermée, deux chambres, salle de bain et un WC. Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres dont une très grande, dressing, lingerie et un grenier dans des combles. Une petite dépendance attenante au jardin offre la possibilité de rénover une petite maison d'environ 100 m² de surface au sol, ou il se trouve déjà l'eau et l'électricité. Egalement bien desservie par le réseau routier, bus à 300m, grandes surfaces, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité, 8 mn du tram. L'environnement est calme et verdoyant, sans vis-à-vis, proche du canal, de la Loire et de la forêt d'Orléans, de quoi apprécier de belles ballades. Bel emplacement avec de multiples atouts pour cette maison des années 1970, qui conviendra à une grande famille ou un artisan ayant besoin de stoker du matériel, facile d'accès. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Olivier DEFERT - Voir photos (réf. 303794) sur