Contact Josée Koerperich 06.19 ...

Description:
Contact Josée Koerperich Maison haut de gamme construite en 2007 sur une parcelle de 1350m², 220m² habitables, 320 m² bâti. Nichée dans le 11ème, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue féérique sur le massif du Garlaban, à 10 mn du Vieux Port, moins de 30 mn de la gare TGV et de l'aéroport. A proximité du Golf de La Salette et du Tennis Park de Marseille. Les écoles sont à proximité, ainsi que les commerces de bouche et le centre commercial de la Valentine. Cette magnifique maison vous surprendra par la qualité des matériaux utilisés, la qualité des travaux et des finitions, sa vue, son calme. Sécurité totale, double accès par portail automatisé. La cour est entièrement pavée. Un premier garage attenant à la maison et un très grand garage 3 voitures par lequel on accède au vide sanitaire total, hauteur d'homme. Local piscine système Bayrol, régulation électronique, aspirateur intégré, chauffage par pompe à chaleur. Un très grand hall dessert les 2 suites parentales, chacune avec dressing, salle d'eau thalasso, plus hammam pour une , WC indépendant, assurant une totale intimité à chacun. Un espace de vie de 100 m² env. ouvre sur plusieurs terrasses et permet d'admirer les nombreux points de vue. Cuisine professionnelle composée de plusieurs zones de travail, une partie « rôtisserie » avec grill professionnel, un piano bois et électrique, un bar .La pièce de vie avec cheminée, plafond cathédrale et poutres massives ouvre sur le jardin paysagé et la piscine éclairée. Une grande buanderie pourra être transformée en 3ème chambre avec salle d'eau sans aucune difficulté. Le jardin, orienté SUD-EST, complanté de magnifiques essences, arrosage automatique est accessible de toutes les pièces. Piscine de 6 x4 magnifiquement éclairée, pool house et paillotte. Une cuisine d'été entièrement équipée +douche facilite la vie extérieure