Immeuble à rénover (idéal pour investisseur) offrant la possi

Description:
Immeuble (ancien monastère construit en 1680) d'une surface totale de 1096 m² (répartis sur quatre niveaux) qui est situé dans le centre-ville historique de Castres (commune de quarante-deux-mille habitants). Il est actuellement composé de quatre appartements (libres de toute occupation): · Au premier étage : un appartement de 160 m² (construit en L autour d'un patio de cinquante mètres carrés) possédant une cuisine aménagée avec meubles intégrés ouverte sur une salle à manger donnant sur le patio, une vaste pièce à vivre « salle de séjour/salon » pourvu d'un cabinet de toilette (avec w-c et lavabo) dotée d'une cheminée ouverte 'feu à l'âtre' en granit rose, une spacieuse pièce polyvalente, trois chambres (dont l'une possède un accès sur la cour) et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de placards muraux de rangement. Le chauffage central est au fuel (avec des radiateurs en fonte). · Au deuxième étage : trois appartements d'environ 50 m² chacun, disposant pour les deux premiers d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau (lavabo et douche) et d'un w-c. Pour le troisième d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau (lavabo et douche) et d'un w-c séparé. Le chauffage des logements situés à ce niveau est électrique. Un garage de 274 m² (implanté au rez-de-chaussée) muni de deux portes d'entrée peut permettre l'aménagement d'un parking couvert acceptant le stationnement d'au moins six voitures et une cave (permettant la conservation et le vieillissement du vin) complètent le tout. Cette habitation qui est à rénover (avec possibilité d'aides financières) conviendrait parfaitement à un investissement locatif qui générerait une très bonne rentabilité.