Maison de 120 m² habitables + un atelier de 110 m² + un entrep

Description:
Maison d'une surface de 120 m² habitables (+ un atelier de 110 m² 'avec une hauteur sous plafond de 3,07 mètres' pouvant permettre soit la création d'un deuxième logement, soit l'agrandissement de celui existant ou l'aménagement d'un local professionnel) qui est située (quartier 'Pont du Leu') à Calais (commune d'environ soixante-treize-mille habitants). Elle comprend au rez-de-chaussée: un atelier (actuellement aménagé en menuiserie) de 110 m² possédant une vitrine, un garage (dont la porte d'accès mesure 2,60 mètres de large), un entrepôt (120 m²) et une vaste (52 m²) cour. Au premier étage: une cuisine aménagée avec meubles et appareils électroménagers intégrés de 13 m², une spacieuse (34 m²) pièce à vivre (salon/salle à manger) dotée d'un poêle à bois (fonctionnant avec des granules) et possédant deux portes-fenêtres donnant chacune sur un balcon, une salle de bains de 8 m² (avec lavabo, baignoire + douche), un w-c et une laverie/lingerie de 9 m². Au deuxième étage: quatre chambres (12 m², 14 m², 17 m² et 18 m²) et un w-c. Au troisième niveau: un grenier. Le chauffage est au bois (poêle à pellets) et les ouvrants sont munis de double vitrage. Cette habitation est localisée à proximité immédiate d'une école (classes maternelles et primaires) et des commerces de détail. Elle est cédée en bon état d'aspect et d'entretien. A visiter, absolument.