GORDES, village classé comme u ...

Description:
GORDES, village classé comme un des plus beaux de France, repose dans la plaine, à l'abri du mistral et au calme, un grand mas tout en pierres. Cette propriété est idéale pour deux raisons. Idéale pour une grande famille car, ici, l'espace ne manque pas. 230 m² habitables, plus 28 m² de salle à manger d'été, plus une ruine cadastrée de 49 m², plus 70 m² de garages. Et si ce n'était pas suffisant, des plans exécutés par un architecte, permettraient 120 m² d'extension du mas. 6 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, un grand salon et salle à manger avec sa cheminée, équipée d'un insert, une buanderie, enfin tout le confort moderne que l'on attend, dans une telle demeure qui, d'ailleurs est climatisée. Aucun travaux n'est à prévoir. La deuxième raison est que c'est idéal pour un investisseur. Ce mas repose sur 8000 m² de terrain et le C.O.S y est de 0,2. C'est exceptionnel... On peut détacher une parcelle de 1700 m² et, sans contrainte visuelle ou sonore, la revendre. On peut louer la maison, en juillet et août, 6000 € par semaine et, 4000 € par semaine en juin et septembre. Dans le parc, on peut implanter une douzaine de gîtes et les louer. Une forte demande locative mais insuffisamment satisfaite car l'emplacement est royal. Nous sommes dans le triangle d'or du Luberon, à savoir, à moins de 5 Km des 3 villages classés que sont Gordes, Roussillon et Goult. Investisseurs, à vos calculettes....De plus,cerise sur le gâteau, le prix demandé est sous mon estimation...Sur simple demande, je peux vous envoyer un dossier photos. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Jean-Claude MOLINA - Voir photos (réf. 323907) sur