Local professionnel avec Appartement en étage

Description:
IMMEUBLE OU IMMEUBLE DE RAPPORT À VIDAUBAN, situé dans une ZA, COMPOSÉ D'UN GRAND ATELIER AVEC DEUX BUREAUX POUR UN TOTAL DE 188 M², AMÉNAGÉ ACTUELLEMENT POUR UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE SPÉCIFIQUE MAIS POSSIBILITÉS MULTIPLES D'ACTIVITÉS (AVEC ALARME ET SURVEILLANCE) ET D'UN APPARTEMENT DE 75M² environ À L'ÉTAGE , LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1226M² CLÔTURÉ. CONSTRUCTION TRÈS RÉCENTE DATANT DE 2009. L'APPARTEMENT, TRAVERSANT, COMPREND UNE GRANDE CHAMBRE AVEC UNE SALLE D'EAU CONTIGUE,UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE À MANGER ET UN SALON TRÈS LUMINEUX, UN BUREAU, UNE CUISINE OUVERTE TRÈS LUMINEUSE ET UN CELLIER /BUANDERIE. LE LOGEMENT POSSÈDE LE DOUBLE VITRAGE ET EST ÉQUIPÉ D'UNE CLIMATISATION RÉVERSIBLE. IL POSSÈDE AUSSI UNE COUR TRÈS COQUETTE AVEC UNE JOLIE PERGOLA.COS RÉSIDUEL. LOYER ACTUEL PERÇU POUR L'ATELIER: 4000 EUROS MENSUELS. DPE EN COURS.