QUERCY- Montaigu de Quercy- Grande Maison au village avec

Description:
Grande maison au village a rénové avec beaucoup charme et grande volumes. Il y a maison d'habitation avec 3 chambres, grande cuisine et salon se donnant terrasse avec belles vues.
Appartement ou local commercial séparée avec chambre, cuisine et salle d'eau. La propriété bénéfice du chauffage au fioul (viessman 2nde génération chaudière neuf) avec radiateurs par tout.


Local commercial ? access independent ? appartement possible
Salle de séjour (34m2)
Bureau ou salon avec poêle au bois (19m2)
Cuisine (10m2)
Chambre (25m2) donnant balcon
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (4m2)


Habitation principale
Couloir entrée (15m2) accès au local et cours intérieur
Escalier en bois colimaçon mène :

1er étage
Grande cuisine et salle a manger (37m2) avec godin poêle a bois cylindre.
Portes des fenêtres se donnant la terrasse
Salon avec poêle a bois (26m2)
Buanderie avec WC (1.5m2)

2eme étage
Palier (14m2) peut se transformer en 4ème chambre.
Chambre 2 (15.5m2) avec velux
Chambre 3 (13m2)
Salle de bains (14m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC

L'extérieur
Terrasse de toit (30m2) avec belles vues
Cour intérieur (25m2) mène le garage, la grange, l'atelier et puits (pompe fonctionne)
Jardin separee avec ancienne porcherie à rénover

Dépendants
Atelier (12m2)
Garage (28m2) 2 places
Grange (55m2 ? chaque 3 étages à rénover
Cave (3m2)

Taxe foncière euros1840 par an
ADSL disponible
Tout a l'égout
1 hr des Aéroports des Toulouse et Bergerac, 35 mns de Agen (TGV). Le village a supermarché, médecin, l'école primaire et restaurations. Il y a plan d'eau avec bistro et camping