MONTELIMAR, UN CADRE PRIVILEGI ...

Description:
MONTELIMAR, UN CADRE PRIVILEGIE EN SECTEUR RESIDENTIEL…. la campagne accueille cette charmante propriété de1976 à l'architecture provençale d'environ 153 m² habitables et aux nombreuses dépendances (prés de 160 m²)…implantée dans un cadre exceptionnel en secteur résidentiel autour d'un parc de 2320 m² avec piscine sécurisée, magnifiquement fleuri et composé d'arbres, pour certains centenaires … Attendez vs à de vraies surprises pour cette propriété très soignée qui impose sa présence, de part ses volumes, son architecture traditionnelle atypique et sa remarquable localisation. Une circulation fluide, une entrée spacieuse par SAS fermé, une pièce de vie principale très agréable offrant des espaces bien distincts salon séjour – salle à manger pour profiter de chaque moment sans gêne. Cet espace de vie orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse profonde couverte de plus de 25m² - une cuisine indépendante avec jolie vue sur le jardin, un espace nuit qui offre 3 chambres dont une avec salle d'eau privée et deux attenantes à terrasse profonde abritée côté Est, salle de bains avec douche, buanderie avec placard, spacieux garage carrelé, 3 wc, nombreuses dépendances (plus de 80 m² en rdc et 60 m² grenier ) offrant la possibilité d'aménagements différents –atelier ou studio ou chambre – présence d'une douche avec wc et point d'eau en rdc – Grenier modulable offrant la possibilité d'aménagement d'une salle de jeux ou d'une autre chambre avec pièce d'eau –– construction en béton – charpente en céramique - menuiseries PVC double vitrage récent – chaudière récente - piscine 11.5m x 5m sécurisée avec abris amovible et profondeur différente - forage, arrosage intégré – portail motorisé - vide sanitaire 1,20m - grande cave en sous-sol.......Fort potentiel ...Tout simplement idéal pour une grande famille - Pour les inconditionnels d'espace, de liberté à deux pas de tous les services (commerces – bus – écoles…). à l'abri des regards dans un quartier résidentiel - Classe énergie D – A voir – produit très soigné. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Catherine TAPONARD - Voir photos (réf. 325 252) sur