TOURCOING Centre MAISON BOURGEOISE Rénovée 350M2 Habitables Poss Profession libérale et Rendement L

Description:
TOURCOING CENTRE BELLE MAISON BOURGEOISE DOUBLE-DISTRIBUTION D'ENVIRON 350M2 Habitables ENTIEREMENT RENOVEE, Possibilité usage mixte (professionnel-habitation) et Possibilité Rendement locatif (4 studios meublés) ou idéal chambres d'hôtes...
Cette belle maison bourgeoise des années 1900 a bénéficié d'une rénovation très sérieuse tout en préservant le cachet. (parquet, moulures, cheminées...)
De nombreuses possibilités s'offrent à vous... Idéale pour une profession libérale (bureau + salle d'attente), Idéale pour chambres d'hôtes ou pour locations meublées (actuellement 4 studios meublés loués rendement 1450 Euros mensuel, grosse demande d'étudiants...)
Rdc : Belle entrée (sol parquet), 1 pièce bureau, Superbe living d'environ 80M2 (2 cheminées feu de bois), parquet chêne. Grande cuisine équipée contemporaine récente. Belles ouvertures plein sud sur la terrasse et le jardin,
1er étage : 2 grandes chambres d'environ 25M2, 1 Salle de bains, 1 Suite parentale d'environ 60M2 (chambre avec placards anciens, dressing, salle de bains complète récente douche à l'italienne...).
Au second : 4 Studios (2 de 39M2, 1 de 35M2, 1 de 27M2) tous sont équipés de kitchenettes, salles de douches et wc individuels); Peuvent être utilisés en chambres pour famille nombreuse ou chambres d'hôtes...
Grande cave.
Très joli jardin d'environ 350M2 orienté sud-ouest sans vis à vis. Calme assuré.
Possibilité de location de parkings très proches (45 Euros/mois l'un).
Très jolie façade refaite.
Cette maison est dans un état remarquable, totalement rénovée, aucun travaux à prévoir. (chaudière, toiture, électricité, plomberie récents, double-vitrage sur toute la maison...). Un gros effort a été accompli sur l'isolation (DPE Classe C)
On pose les meubles !
Une belle opportunité pour les amateurs de belles demeures de charme... à proximité de toutes commodités (métro, tramway, commerces, écoles...)