Pinsaguel, Plein Centre, Maison T6 d'environ 155 m2

Description:
PINSAGUEL. Villa T6 d'environ 155 m2 neuve (RT 2005) sur terrain de 337 m2 idéalement située au coeur du village. Vous apprécierez un séjour spacieux, très lumineux de 37 m2 donnant sur terrasse en bois et jardin, la proximité immédiate des commodités (services public, bus, commerces, écoles, ...) et 5 véritables chambres. Deux garages. Accès rapide A64. Elle comporte un rez-de-chaussée, aménagement pour handicapé, avec entrée et placard de 3.95 m2, un séjour de 37 m2, une cuisine indépendante, aménagée de 10.29 m2, un cellier de 4.43 m2, dégagement de 2.20 m2, une chambre avec placard de 14.31 m2, salle d'eau de 5.63 m2, toilettes séparés. A l'étage 3 chambres avec placard de 14.82 m2 à 15.53 m2, salle de bains de 5.27 m2 et une suite parentale avec chambre avec placard et salle d'eau de 17.73 m2. Très belles prestations, avec possibilité de choisir les peintures intérieures. Revêtement des sols avec carrelage, Vide sanitaire, VMC simple flux autoréglage, chauffage avec pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant rayonnant à basse température diffusant une chaleur douce avec système de régulation et de programmation hebdomadaire et gestion de puissance, eau chaude sanitaire avec ballon à accumulation thermodynamique. Huisseries en PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées. Portes isolantes. Construction des murs avec brique collée Calibric de 20 cm et doublage type laine de verre monospace 35 en 10 cm, alarme, aspiration centralisée. (Honoraires inclus dans le prix de vente 2.35 % TTC)