vente maison avec chambres d'hôtes

Description:
A vendre chambres d'hôtes dans les hautes Pyrénées

Dans une magnifique vallée préservée des Pyrénées centrales proche de Bagnères de luchon et de l’Espagne, ensemble immobilier atypique de 270M² habitables sur terrain clos de 1800M², avec 3 chambres d'hôtes 3 épis aux gîtes de France et référencées au guide du routard, clientèle fidélisée avec bon potentiel de développement immédiat de l'activité sans frais.(possibilité de porter la capacité d'accueil à 5 chambres et 15 personnes, de faire table d'hôtes, d'organiser des séjours à thème...)

Les chambres de style montagnard d'une surface de 25M², avec pour chacune mezzanine, salle d'eau et WC, entrée indépendante et un balcon qui donne sur une terrasse commune.
1 salle réservée aux hôtes. Le tout cédé entièrement équipé(mobilier,linge...).

Maison principale (2002)
au RDC salle à manger de 42M² ouverte sur un salon de 25M², grande cuisine équipée de 25M² avec terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier.
A l'étage salon de 21M², chambre, salle d'eau avec WC.
Double vitrage, entièrement isolée (murs, planchers, plafonds)
nombreux placards, caves, abri à voitures.
Chauffage électrique ( plancher rayonnant avec régulation pour la partie jour, convecteurs pour la partie nuit). Consommation globale 2011 : 16500 KWH.(chauffage,eau chaude,usage domestique)

Internet haut débit.

Commerces et services à 5mn, autoroute et centre commercial à 10mn, gare SNCF à 15mn..
Stations de ski à 30 et 45 minutes.
Prix de vente : 328000€