Maison 176m² 5 ch terrasse cour garage+studio à déb

Description:
A 2mn de toutes commodités, 15mn d'Ales, 30mn de Nîmes, 10 min d'Anduze.
Belle maison en pierre de 176m² environs,au coeur du village rénovée entièrement avec goût, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Vue dégagée et belle luminosité... PAS DE TRAVAUX
offrant 5 chambres, terrasse, cour, buanderie, cellier, grand garage, studio, DPE très performant (C). Taxe foncière 630€.

Rez de chaussée: garage de 45m² (possibilité de faire un appartement) car parking à 10 mètres, un studio indépendant tout équipé de 30m² en location saisonnière donnant sur la cour intérieure de 14m² et buanderie/cellier de 23m² (possibilité de faire un autre studio car entrée indépendante).

1er étage: 4 chambres(9m²,10.50m²,12.25m² et 14m²),WC, sdb entièrement faïencée avec baignoire d'angle, douche double balnéo, double vasques et bidet, séjour/cuisine équipée de 32m² donnant sur la terrasse de 6m².

Au dernier étage: 1 chambre de 23m² mansardée avec un espace dressing (possibilité de supprimer le dressing et faire une salle d'eau).

Pour les investisseurs bon rapport locatif, gite ... car 2 logements immédiat près à la location et possibilité d'en faire deux de plus .

D'autres photos sur demande.