PROPRIETE VITICOLE DANS LIEU EXCEPTIONNEL SUR TERRAIN DE 19,5 HECTARES

Description:
Cette propriété à usage viticole se trouve dans un lieu exceptionnel, un lieu retiré, privé et tranquille mais avec des vues étendues sur la campagne environnante ainsi que les vignes. L'habitation, construite en pierres et colombage, d'une surface d'environ 353 m² (surface habitable possible de plus de 700 m²), est actuellement en cours de rénovation. Elle comprend 11 pièces qui peuvent être aménagées à son goût. Outre, il y a des dépendances également en cours de rénovation, d'une surface totale de 351 m². Le bâti est en forme de 'U' avec la maison principale et pourrait être transformé pour créer une demeure très spacieuse . Abri de voiture de 58 m². 15 minutes d'une ville avec commerces. Vignes d'une contenance totale d'environ 13 hectares, actuellement exploitées. Les vignes comprennent plusieurs cépages dont Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot et des variétés locales. Certaines vignes sont en 'AOC'. Terres supplémentaires d'environ 6,5 hectares dont bois, prairies et pâturages. Puits et mare. Total de 19ha48a55ca. Très beau potentiel.